Kế toán công nợ bất động sản có thể đánh giá là một các phòng ban thiết yếu tác động khá nhiều đến phương án quản lý dòng tiền của công ty địa ốc. Điều này tạo thành vấn đề khiến mọi doanh nghiệp bất động sản thường ngay tức thì nhận thấy đến vấn đề trọng điểm trong vấn đề kiểm soát công nợ, kế toán công nợ bất động sản đồng thời thu hồi công nợ, qua đấy dễ dàng chủ động nguồn tài chính BĐS khi đầu tư kinh doanh dự án. 1. Thực tại phổ biến của bộ phận kế toán công nợ bất động sản tại tập đoàn địa ốc Tại các công ty nhà đất thì việc quản lý tốt các công nợ cần thu hồi chính là thành tố thiết yếu tác động không nhỏ tới tài chính công ty, do vậy nên những doanh nghiệp nhà đất thường có tầm nhìn khá lớn về việc quản lý thực tế công nợ cùng với thu về công nợ từ khách hàng mua BĐS, tránh nợ quá hạn tồn đọng gây tác động đến tình hình tài chính công ty. Việc chưa xử lý được lượng công nợ khổng lồ làm cho doanh nghiệp cần phải tăng cường tài chính dự trữ, tạo căng thẳng đến nguồn tiền cùng với tác động tiêu cực tới chiến lược đầu tư của doanh nghiệp. Đặc biệt là khi hầu hết công ty nhà đất lớn ứng dụng phần mềm kế toán thường chỉ quản lý chuyên sâu chẳng hạn hạch toán kế toán, tính công nợ thuế…. Mà thiếu sót quản lý quản lý hợp đồng, hỗ trợ báo nợ nhắc nợ cho khách, thiếu tính liên kết của phòng ban kế toán và đội nhóm khác trong cùng doanh nghiệp. Đây cũng là lý do chính mà các chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản bây giờ có nhu cầu muốn dùng đến những chiến lược tự động hóa quản lý qua đấy giúp hạch toán kế toán công nợ bất động sản trên phần mềm, trợ giúp việc kiểm soát, thống kê thông tin nhanh chóng hơn, cam kết cho phòng kế toán công nợ tăng cường hiệu suất làm việc, minh bạch và chính xác hơn. 2. Quản lý kế toán công nợ bất động sản trên công nghệ mang lại ích lợi nào? Hệ thống phần mềm quản lý BĐS Landsoft có thể tạo một chương trình quản lý toàn diện cho các công ty địa ốc, gồm có tổng hợp các file quản lý hợp đồng dự án, lịch trình thanh toán công nợ, thời điểm truy thu nợ…… hỗ trợ bộ phận kế toán công nợ và chủ doanh nghiệp nhanh chóng theo dõi liên tục và thường xuyên. Đặc biệt lúc dùng đến phần mềm Landsoft có thể trợ giúp bộ phận kế toán công nợ bất động sản dễ dàng trao đổi cùng với mọi phòng ban khác ở trong cùng một công ty ví dụ bộ phận CSKH và phòng kinh doanh, thiết lập quan hệ tương tác chặt chẽ trợ giúp thông báo nhằm giúp khách đúng hạn thanh toán nợ, gửi nhanh được các thông báo về một vài chiết khấu và ưu đãi đồng thời có thể bổ sung kịp được các tiến độ của bất động sản kèm các giấy tờ khác, đem đến cho nhà đầu tư sự tin cậy và chuyên nghiệp. Giải pháp quản lý dự án BĐS Landsoft còn hỗ trợ bộ phận kế toán gửi hóa đơn, chứng từ tới khách mua BĐS ngay tức thì, tự động nhắc nhở khách hàng đúng hạn thanh toán công nợ, tránh vấn đề thất lạc hóa đơn, chứng từ tạo thành vấn đề thanh toán công nợ không đúng hạn. 3. Truy hồi công nợ bất động sản dễ dàng hơn khi sử dụng hệ thống Landsoft Trọng điểm cần quản lý trong đó phòng kế toán công nợ bất động sản phải thường xuyên quản lý thời gian truy thu công nợ, hoạch định các nguồn tiền cần thu nhờ vào những dữ liệu chẳng hạn vòng quay tài chính thu về, tính toán tuổi nợ khách hàng nhằm phân loại khách nợ, sớm phát hiện những công nợ xuất hiện vấn đề, từ đó có phương án giải quyết phù hợp, tránh để nợ quá hạn tồn đọng nhiều. Dù vậy chỉ cần dùng đến giải pháp quản lý bất động sản Landsoft sẽ trợ giúp giải quyết vấn đề trên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều, tiết kiệm tối đa thời gian và nhân số đồng thời vẫn cam kết chính xác cao. Thông qua từng khoản nợ quá hạn, đội ngũ kế toán cần lưu vết nhật ký trong lúc quản lý email hay điện thoại đã được gửi đi, kèm theo một hồ sơ có phản hồi của khách hàng để theo dõi cuộc gọi khách hàng. Nhất là lúc giai đoạn thu nợ thường xuất hiện các vướng mắc chẳng hạn thiếu sót chứng từ, thiếu sót sản phẩm làm cho khách mua bất động sản phàn nàn, vì vậy ứng dụng giải pháp quản lý kinh doanh dự án Landsoft còn hỗ trợ bạn có thể thu được ý kiến của khách bất động sản qua ghi chú, thông qua đó tương tác cùng mọi đội nhóm khác xử lý công việc nhanh chóng. Nhờ vào quy trình vận hành của doanh nghiệp, vấn đề xử lý bài toán công nợ đồng thoe quản lý và theo dõi nợ còn là một quy trình bài bản liên tục hoạt động, không ngừng nghỉ dựa vào đội ngũ nhân sự trong đội ngũ kế toán. Vì vậy khi lựa chọn phần mềm quản lý kinh doanh dự án Landsoft có thể xem như giải pháp quản lý phù hợp nhất cho công ty bất động sản ở thời điểm chuyển đổi số như hiện tại. Khác hoàn toàn với phần lớn những giải pháp kế toán khác chỉ cho phép đội ngũ kế toán chỉ quản lý công nợ, giải pháp quản lý kinh doanh dự án Landsoft còn được thiết kế thêm nghiệp vụ phân quyền giúp nhân viên cùng bộ phận có liên quan cũng được phép truy xuất đồng thời cùng tìm hiểu những thông tin nhằm nâng cao ứng dụng dữ liệu tốt hơn.
