Quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư là phương án hỗ trợ cho tòa nhà chung cư tối ưu quy trình vận hành tốt nhất. Trong đó một số nội quy khi phòng cháy chữa cháy cho dự án chung cư cũng đã được bao quát toàn diện để giảm thiểu triệt để các sự cố có thể gây ra cháy nổ trong tòa nhà. Có thể nói việc tuân thủ những nội quy PCCC tòa nhà được xem như một giải pháp hàng đầu nhằm phòng cháy tòa nhà, bởi vậy nên tất cả thành viên trong BQL lẫn cư dân cùng khách hàng sinh sống làm việc trong chung cư cần thiết hiểu rõ tường tận quy trình trong nội quy phòng cháy chữa cháy dưới đây. 1. Những nguy cơ hỏa hoạn rất dễ bùng phát từ những sự cố nhỏ Tại các tòa nhà chung cư lớn, chẳng hạn ban quản lý không chú ý nhiều đến những yêu cầu trong phòng ngừa cháy nổ có nguy hiểm tiềm tàng khiến tòa nhà xuất hiện những nguy cơ hỏa hoạn chỉ thông qua các sự cố tưởng chừng đơn giản, cấu thành những thiệt hại khổng lồ về cả người và tài sản. Chúng ta có thể thấy rõ ràng những vụ cháy nổ trong những năm qua trong các khu tòa nhà, nguyên nhân bùng phát cháy nổ đều vô cùng nhỏ nhặt nhưng lại gây ra hậu quả nghiêm trọng, đây là bởi cho thấy việc hời hợt vào việc nghiêm chỉnh tuân thủ các quy tắc trong PCCC tòa nhà chung cư dẫn đến các vụ cháy nổ tăng cao gây thiệt hại, có thể kể đến một số lầm lỗi như cửa thoát hiểm không hoạt động, chuông báo cháy không hoạt động, máy bơm nước chữa cháy cùng phun nước tự động không hoạt động….. Bởi thế cho nên nguy cơ hỏa hoạn thường tiềm ẩn ngay từ những việc nhỏ nhặt, nếu tòa nhà tuân thủ những nội quy PCCC chung cư mới đảm bảo ngăn ngừa được hỏa hoạn đồng thời giảm thiểu tối đa những thiệt hại khi cháy nổ xảy ra. 2. Những điểm nhấn quan trọng trong nội quy phòng cháy chữa cháy Nếu cam kết thực hiện đủ những điều luật và nội quy PCCC trong dự án nhà chung cư được xem như nhiệm vụ cần thiết cùng trách nhiệm của cả ban quản lý chung cư, cư dân và khách thuê tòa nhà. Bởi thế nên khi sinh sống cũng như công tác tại tòa nhà cư dân cùng với khách hàng nhất thiết phải có tiềm thức phòng ngừa sự cố hỏa hoạn, tuân thủ các hành vị bị CẤM trong nội quy phòng cháy chữa cháy của tòa nhà. Trong đó một vài yêu cầu khi phòng ngừa hỏa hoạn chúng ta cần lưu ý chẳng hạn: + Nghiêm túc tuân theo nội quy khi dùng các thiết bị điện Khách hàng, cư dân với BQL trong tòa nhà cần có ý thức tiết kiệm điện, không được phép tự ý điều chỉnh hệ thống đường dây điện, khi chưa được đồng ý không được mắc nối điện cùng với không tự ý sửa chữa hệ thống điện nếu có sự cố phát sinh. + Phải chấp hành toàn bộ quy định phòng cháy chữa cháy trong kho vật tư, tài liệu Khách hàng cùng cư dân không thắp hương hay đốt vàng mã, đun nấu hay hút thuốc quanh kho vật tư và tài liệu. BQL chung cư còn cần sắp xếp, quản lý kho vật tư và tài liệu gọn gang, tối thiểu phải cách 50cm với đường dây điện, không tự tiện sửa nguồn điện ở các khu vực trong chung cư nếu xuất hiện nguy cơ mà phải báo cho người phụ trách về điện. Ngoài ra BQL chung cư nên định kỳ bảo trì và bảo dưỡng các trang thiết bị PCCC nhằm kịp thời xử lý các sự cố hỏa hoạn bất ngờ. 3. Chủ động quản lý tòa nhà để phòng ngừa hỏa hoạn Để hạn chế tối đa tình trạng cháy nổ trong tòa nhà chung cư, BQL chung cư nên có phương án quản lý chung cư chủ động chuyên nghiệp và khoa học hơn để tránh sự cố cháy nổ bùng phát. Trong giai đoạn công nghệ số đang lên, BQL dự án đều nên dùng hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp Landsoft Control với mục đích thắt chặt quản lý vận hành dự án, tối ưu hơn, hỗ trợ tối đa cho ban quản lý khi quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư. Phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control có thể ứng dụng trong: quản lý vận hành chung cư, quản lý khu phức hợp hay dự án chung cư, quản lý vận hành chuỗi tòa nhà văn phòng. Nhờ có phần mềm này, tất cả các công việc trong chung cư diễn ra ổn định, thông suốt, an toàn và hiệu quả. Hệ thống Landsoft Control còn bảo đảm thực hiện nghiêm túc nội quy phòng cháy chữa cháy chung cư, tòa nhà văn phòng; cao ốc… ứng dụng Hệ thống quản lý chung cư Landsoft Control là phương án quản lý tiết kiệm, hiệu quả, an toàn giúp cho ban quản lý chung cư nâng cao chất lượng phòng cháy chữa cháy. Có thể bạn muốn biết thêm tại: https://landsoft.com.vn/
